Działka rolna a budowlana - najważniejsze różnice
Działka rolna i budowlana mogą wyglądać podobnie w terenie, ale różnią się możliwościami zabudowy, formalnościami i ryzykiem inwestycyjnym.
Czytaj artykułBaza wiedzy
Artykuły
Ortofotomapa, granice i warstwy mapowe - jak czytać dane?
Mapy internetowe pozwalają szybko ocenić działkę i jej otoczenie. Trzeba jednak wiedzieć, czym są warstwy mapowe i czego nie należy z nich wyczytywać zbyt pochopnie.
Czytaj artykuł
Jak sprawdzić numer działki na mapie i w ewidencji?
Numer działki pozwala jednoznacznie zidentyfikować nieruchomość. Wyjaśniamy, gdzie go szukać i dlaczego jest potrzebny przed analizą gruntu.
Czytaj artykuł
Nieprzekraczalna linia zabudowy - co oznacza?
Nieprzekraczalna linia zabudowy wskazuje, gdzie można sytuować budynek. Ten zapis może mocno wpłynąć na projekt domu i układ działki.
Czytaj artykuł
Media na działce: prąd, woda, kanalizacja i gaz
Uzbrojenie działki wpływa na koszt budowy i komfort użytkowania nieruchomości. Sprawdź, co zweryfikować przed zakupem gruntu.
Czytaj artykuł
Dostęp do drogi publicznej - dlaczego jest tak ważny?
Dostęp do drogi publicznej wpływa na możliwość zabudowy, finansowanie zakupu i późniejsze korzystanie z działki. Warto sprawdzić go przed transakcją.
Czytaj artykuł
Warunki zabudowy krok po kroku. Kiedy są potrzebne?
Decyzja o warunkach zabudowy może być potrzebna, gdy dla działki nie ma miejscowego planu. Wyjaśniamy, co warto wiedzieć przed złożeniem wniosku.
Czytaj artykuł
MPZP - co oznaczają symbole w miejscowym planie?
Symbole w MPZP pokazują przeznaczenie terenu i zasady zabudowy. Warto wiedzieć, jak je czytać, zanim kupisz działkę lub zamówisz projekt domu.
Czytaj artykuł
Jak sprawdzić działkę przed zakupem? Lista najważniejszych rzeczy
Przed zakupem działki warto sprawdzić nie tylko cenę i lokalizację, ale też plan miejscowy, dostęp do drogi, media, granice i ograniczenia w zabudowie.
Czytaj artykuł
Powierzchnia biologicznie czynna - co warto sprawdzić przed budową
Wyjaśniamy, czym jest powierzchnia biologicznie czynna, jak liczyć jej udział na działce i dlaczego ten parametr ma znaczenie przy planowaniu inwestycji.
Czytaj artykuł