Jak wyznaczyć spadki terenu i odpływ wody na działce?
Prawidłowe ukształtowanie terenu chroni budynek przed wodą i nie może kierować odpływu na nieruchomość sąsiednią.
Czytaj artykułBaza wiedzy
Artykuły
Jak zaplanować taras względem słońca i sąsiadów?
Wygodny taras powinien łączyć właściwe nasłonecznienie, prywatność, komunikację z domem i ochronę przed wiatrem.
Czytaj artykuł
Klasy bonitacyjne gruntów – znaczenie dla właściciela
Klasa bonitacyjna opisuje jakość użytkową gleby rolnej i może wpływać na ochronę gruntu oraz procedurę wyłączenia go z produkcji.
Czytaj artykuł
Kolizja projektu domu z siecią podziemną
Przewód przebiegający przez obrys domu może wymagać zmiany projektu albo uzgodnionej przebudowy na koszt inwestora.
Czytaj artykuł
Korzenie drzewa sąsiada na działce – prawa właściciela
Właściciel może reagować na korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu, ale powinien uwzględnić bezpieczeństwo drzewa i ryzyko odpowiedzialności za jego uszkodzenie.
Czytaj artykuł
Lokalizacja domu względem stron świata
Orientacja wpływa na światło we wnętrzach, ogrzewanie słoneczne i sposób korzystania z ogrodu, lecz musi mieścić się w ograniczeniach działki.
Czytaj artykuł
Mur oporowy na działce – formalności i projekt
Konstrukcja utrzymująca napór gruntu wymaga prawidłowego projektu i nie zawsze może być traktowana jak zwykły element ogrodzenia.
Czytaj artykuł
Obszar Natura 2000 a budowa domu
Położenie w obszarze Natura 2000 nie jest automatycznym zakazem budowy, lecz inwestycja nie może znacząco szkodzić celom ochrony.
Czytaj artykuł
Osuwisko na działce – jak sprawdzić zagrożenie?
Informacja w SOPO jest ważnym ostrzeżeniem, lecz zakres ryzyka dla inwestycji wymaga analizy geologiczno-inżynierskiej i planistycznej.
Czytaj artykuł
Park krajobrazowy a budowa na działce
Zakazy obowiązujące w parku wynikają z aktu ustanawiającego i trzeba je czytać razem z MPZP lub decyzją WZ.
Czytaj artykuł
Plac budowy na małej działce – organizacja i ochrona terenu
Ograniczona przestrzeń wymaga wcześniejszego zaplanowania dostaw, składowania, pracy maszyn i ochrony elementów, które mają pozostać.
Czytaj artykuł
Pomnik przyrody na działce – obowiązki właściciela
Chronionego drzewa ani jego otoczenia nie można traktować jak zwykłej zieleni, a prace wymagają uwzględnienia zakazów z aktu ustanawiającego.
Czytaj artykuł