Wzmianka w księdze wieczystej – co oznacza dla kupującego?
Wzmianka sygnalizuje, że do sądu wpłynął wniosek lub środek zaskarżenia, którego wynik może zmienić widoczną treść księgi.
Czytaj artykułBaza wiedzy
Artykuły
Zakup działki od spadkobierców – niezbędne dokumenty
Przed sprzedażą spadkobiercy muszą wykazać nabycie praw, a niekiedy również przeprowadzić dział spadku i uregulować wpisy w księdze.
Czytaj artykuł
Zakup działki od kilku współwłaścicieli – co sprawdzić?
Sprzedaż całej działki wymaga współdziałania wszystkich uprawnionych, prawidłowej reprezentacji i zgodności co do ceny oraz warunków wydania.
Czytaj artykuł
Zadatek czy zaliczka przy zakupie działki?
Zadatek i zaliczka mogą zostać wpłacone przed sprzedażą, lecz wywołują inne skutki, gdy jedna ze stron nie wykonuje umowy.
Czytaj artykuł
Zakup działki rolnej przez osobę niebędącą rolnikiem
Możliwość zakupu zależy między innymi od powierzchni, położenia, statusu nabywcy oraz wyjątków przewidzianych w przepisach o ustroju rolnym.
Czytaj artykuł
Zakup działki z licytacji komorniczej – procedura i ryzyka
Licytacja pozwala nabyć nieruchomość w postępowaniu egzekucyjnym, ale wymaga samodzielnej oceny dokumentów, dostępu, stanu gruntu i praw, które pozostaną w mocy.
Czytaj artykuł
Zakup udziału w działce – ryzyka współwłasności
Nabycie udziału daje część prawa własności do całej nieruchomości, a nie automatycznie wyznaczony fragment gruntu do wyłącznego korzystania.
Czytaj artykuł
Zniesienie współwłasności działki – sposoby i koszty
Współwłasność można zakończyć umownie albo sądownie przez podział fizyczny, przyznanie gruntu jednej osobie lub sprzedaż i podział ceny.
Czytaj artykuł
Działka na zboczu – ryzyka, koszty i możliwości zabudowy
Spadek może zapewniać widok i ciekawą architekturę, ale wpływa na fundamenty, odwodnienie, dojazd, roboty ziemne oraz stabilność podłoża.
Czytaj artykuł
Jak sprawdzić, czy działka jest objęta egzekucją komorniczą?
Zajęcie nieruchomości wpływa na sposób jej sprzedaży, bezpieczeństwo zapłaty i możliwość skutecznego nabycia poza postępowaniem.
Czytaj artykuł
Działka obok gospodarstwa rolnego – co sprawdzić?
Wiejski krajobraz wiąże się z sezonową pracą maszyn, zapachami, ruchem pojazdów, hodowlą i opryskami, których nie widać podczas jednej wizyty.
Czytaj artykuł
Działka od dewelopera – co sprawdzić przed zakupem?
Materiały sprzedażowe przedstawiają plan inwestycji, ale bezpieczeństwo zakupu zależy od prawa własności, podziału, drogi, mediów i dokumentów planistycznych.
Czytaj artykuł