Wiata na działce – powierzchnia, odległości i zgłoszenie
O kwalifikacji wiaty decyduje jej konstrukcja i funkcja, a nie nazwa użyta przez producenta lub właściciela.
Czytaj artykułBaza wiedzy
Artykuły
Woda z działki sąsiada zalewa posesję – co zrobić?
Zmiana odpływu wody na sąsiedni grunt może naruszać przepisy, ale najpierw trzeba udokumentować źródło i mechanizm zalewania.
Czytaj artykuł
Zanieczyszczona ziemia na działce – badania i odpowiedzialność
Dawna działalność przemysłowa, warsztatowa lub składowa może pozostawić zanieczyszczenia niewidoczne podczas zwykłych oględzin.
Czytaj artykuł
Zbiornik na deszczówkę – lokalizacja i montaż
Retencja pozwala ograniczyć odpływ wody z działki, lecz zbiornik trzeba dopasować do dachu, gruntu i późniejszego wykorzystania wody.
Czytaj artykuł
Darowizna działki – formalności, podatki i księga wieczysta
Przeniesienie własności gruntu w darowiźnie wymaga aktu notarialnego i uporządkowania kwestii podatkowych oraz wpisu w księdze.
Czytaj artykuł
Droga wewnętrzna a droga publiczna – najważniejsze różnice
Status drogi decyduje o zarządcy, finansowaniu utrzymania i podstawie korzystania przez właściciela działki.
Czytaj artykuł
Działka bez dostępu do drogi – możliwe rozwiązania
Fizyczny dojazd przez cudzy grunt nie wystarcza do bezpiecznej budowy i sprzedaży, jeśli nie ma trwałej podstawy prawnej.
Czytaj artykuł
Dziedziczenie działki – pierwsze formalności spadkobiercy
Spadkobierca nabywa prawa z chwilą śmierci właściciela, ale do swobodnego rozporządzania gruntem potrzebuje dokumentów potwierdzających dziedziczenie.
Czytaj artykuł
Jak przygotować ogłoszenie sprzedaży działki?
Dobre ogłoszenie podaje informacje możliwe do potwierdzenia, pokazuje realne cechy gruntu i nie obiecuje zabudowy bez podstawy.
Czytaj artykuł
Jak sprawdzić służebność przejazdu i przechodu?
Sama droga widoczna w terenie nie potwierdza prawa korzystania; znaczenie mają wpisy w księgach oraz dokument określający przebieg i zakres służebności.
Czytaj artykuł
Jak wycenić działkę przed sprzedażą?
Cena ofertowa powinna uwzględniać rzeczywiste cechy parceli i lokalny rynek, a nie wyłącznie średnią cenę metra z ogłoszeń.
Czytaj artykuł
Koszty notarialne przy zakupie działki
Na całkowity koszt aktu składają się nie tylko wynagrodzenie notariusza, lecz także podatki, opłaty sądowe i wypisy.
Czytaj artykuł